全民彩开奖

VIP标识你好,欢迎光临长三角不动产集成服务网站 | | WAP浏览 | RSS订阅
设为全民彩 留 言 板
联系我们 网站地图
长三角论坛
全民彩 项目合作 资金供求 产品供求 配套服务 土地供求 人才资源 高端培训 会员服务
 
当前位置: 全民彩 » 人物专访 » 正文

张桂平:苏宁环球上进攻略

放大字体  缩小字体 发布日期:2011-06-02   浏览次数:4639
和很多企业家成长的路径一样,起始维艰,风雨兼程,曲折跌宕,稳健推行
      

和很多企业家成长的路径一样,起始维艰,风雨兼程,曲折跌宕,稳健推行,只是在塑造苏宁环球今天雄踞中国商业版图的过程中,张桂平因为与其弟联手构筑的苏宁系伟业,更显得与众不同。有人评论苏宁所拥有的商业光环说,张桂平有着常人难得的宽大胸怀,在舍得、情义与长兄如父般的血肉情结中的所做所为,不仅尊崇了中国传统的仁义观念,而且也维系着苏宁持久的上升力量。

在张桂平的商业慧根里,稳健与低调构成其品行元素。1987年在南京宁海路上,与弟弟张近东联手经营的“苏宁交家电”,只是一间名不见经传的小店,谁也没有预想到这样的小店里,孕育出中国商业阵营里最具榜样力量的商业品牌。张桂平身兼哥哥、父亲、师傅于一体,与弟弟张近东肩并肩地站在商海前线,探索商业潜在的基因。1993年与八大国营商场展开了一场硬碰硬的“空调大战”。结果是苏宁“以小胜大”,“以弱胜强”,成就了中国电器史的一段经典案例。每每回忆起那场大战,张桂平的自豪溢于言表:“他们对我们进行封杀式的空调大战,当时媒体称他们是航空母舰,我们是小舢板。这航空母舰对小舢板,最后小舢板赢了,航空母舰输了。

这是一段很久远的前传故事,但为今天苏宁系所成就的商业体量奠定了不可限量的基础。


地产及多元路径

1999年,苏宁进行业态拆分,以电器和地产两大路径作为产业导向,兄弟二人形成独立的业务拓展,张桂平挂帅地产,从此开始人生岁月里的一段全新的商业征程。事隔多年回首分家时的情景,张桂平常微叹对于企业,兄弟血肉情谊的那份难得与珍爱。如今无论电器还是地产,都有着各自的辉煌,苏宁系所坚守的谋略,依然让人欣慰。从最早做家电起家到后来投入房地产市场,张桂平一直掌管集团战略全局,身先士卒,率领苏宁军团,寻求到良好的市场契机并且做得很成功。现在的苏宁环球集团更是除了涉及房地产开发,还在商业连锁、医药、酒店、航空等行业都有所拓展。在大起大落是经济宏观周期和影响全球的金融危机大局下,张桂平努力规避投资风险,找准企业发展的平衡点。谈及投资风险,张桂平说,任何投资都有风险,但只要用发展的眼光,从更长远的角度去作出选择,并且坚持下去,风险通常是可以规避的。“比如我们苏宁集团投资一个行业,总是从大多数人未来的长期需求出发。最早做家电,是因为我们考虑到随着人民生活水平的提高,必然会需要更多更先进的家电,尽管那时空调还是很少人家拥有的奢侈品,但未来会成为大多数人的必需品,所以我们大力推进空调的销售,后来的发展证实了我们的眼光。而进入房地产行业,同样也是因为我们确信住上房子、住上好房子会成为未来绝大多数人的必要需求,到今天果然也是这样。”

认准了这样的方向,风险已经去了一大半,短暂的市场变化不会改变社会长期发展的方向。

从另一个角度,张认为,企业家还要对中国的经济社会发展状况有清晰的认识。企业的发展必须与国家、社会的发展保持一致。作为一个社会主义国家,经济的发展必须更多地顾及民生,因此我们一直努力在惠及民生方面多做努力,比如我们在南京江北的几个大盘,都是价格相对较低的房子,能够满足更多普通老百姓的需求,这与国家的政策是一致的。这也是我们能够在大环境不好的情况下依旧能够保持企业稳定发展的秘诀之一。

苏宁环球是南京江北城市化最大的开发商之一,塑造了这一区域全新的城市品质,并不断推进,因此有人评价张桂平在江北落子的战略布局时说,苏宁不仅以前瞻的投资眼光寻求到利益机会,而且对南京外城的扩展和城市化推进,也功不可没。天润城、威尼斯水城、天华绿谷构成的江北社区,已经成为改变南京城市地理面貌的新区域,也带动了南京长江南北商业、资本、人力、信息等涉及社会进程的诸多元素的互动,极大提升江北人文与商业价值。

地产集团成立以来,苏宁环球前后开发了包括千秋情缘、天润城、威尼斯水城、天华绿谷等多个优秀房地产项目。而这些项目展现的不仅仅是一套房子一户宅邸这么简单,背后都承载了不同的人文背景,形成一种文化标识。房地产发展到今天,已经不单单是为了满足人群的居住需求。在张桂平看来,现代的房地产早已不是冷冰冰的建筑物所能代表的。其实从人类居住的历史来讲,由村落到城镇,不断的城市化过程把更多的人联系在一起,又以不同的区域为单位形成不同的人文环境。

但另一方面,随着城市的扩大,以及社会压力的增大,城市人与人之间的疏离感又渐渐增强,这也正是现代房地产高速发展的一个阶段。近年来,根据我们在房地产开发方面的经验,现在的购房者需要的已不仅仅是一个挡风遮雨的栖身之所,而且还需要更融洽的邻里关系、更丰富的社群活动、更高雅的人文趣味。而这些都是开发一个楼盘时需要考虑到的。“在给业主提供良好的人文环境的同时,开发商本身也容易与业主之间形成更好的良性互动,从而推进自身人文气质的升华,促进全民彩开奖的发展,这是苏宁环球在开发投资中所坚持的一种企业精神。”

以地产为核心业务,上下游延伸以及多元化投资,诸如百货、酒店等,苏宁环球做得顺风顺水,也不断书写企业的商业版图,而最为神采的一笔,是苏宁环球的上市,让这家地产企业跻身于现代化的资本市场,也推动了这家民营企业的社会公民身份转化。

对于苏宁环球上市以后面对的市场压力,以及集团最核心“基因”的转变,张桂平保持自己清醒的头脑,他知道对上市公司而言,要实现持续、稳步发展,就必须要有准确清晰的发展战略,而董事长必然是这个战略最重要的决策者。“就我们公司而言,早就明确提出了‘深耕南京、立足江苏、布局全国’的发展战略,并且将区域扩张的方向定为沿江沿海、有发展潜力的二三线城市。我的责任就是在公司重要决策方面把握方向,保证公司能够按既定战略顺利发展。而在具体的公司管理方面,苏宁环球拥有一个高效、团结的管理团队,囊括了各种优秀人才,我会和这个团队一起,带领公司持续发展。”深入到集团底层去寻找最核心的“基因”,张桂平微微一笑,所谓基因,就是企业有一个具有敏锐洞察力的战略发展核心机构、一支团结拼搏的团队,有一套不断完善的科学管理体制。


企业公民的德与行

中国践行60年的国家道路以及30年改革谋略,带给无数拥有商业慧根的精英们财富机会,也让这些商业精英们更多地思考国家与个人、企业与社会之间相互融合。张桂平始终对企业回馈社会有着独到的理解,无论是大灾国难,还是人祸天灾,苏宁环球一直先行地走在前面,并带头做好企业之于社会应尽的责任和义务。除去简单的企业本职工作开发建设好高品质的住宅,经营好相关的公司业务外,提倡社会企业和谐共生,也是苏宁环球和张桂平一直所坚持的一种企业行为和人生态度。

回归商业价值本源,张一直思考如何重塑商业伦理的问题。近年来,苏宁环球集团向国内外教育机构、受灾地区以及各大慈善机构捐资数千万。在公司效益与社会道义之间寻求最佳的平衡状态。张说,企业在发展的同时更应尽到企业公民的义务,这个社会责任感不仅仅意味着热心公益事业,更应在政府建设和谐社会的要求下,做到关注人文指标、资源指标和环境指标。比如提供满足公众需求的优质产品,做环境友好型的企业,在生产中节约资源和能源,做到可持续发展等等。“我认为,在经济全球化的条件下,企业在发展生产、提高效益的同时,要在尊重人权、劳工标准、保护劳动者权益、环境保护、诚信商誉、提高就业水平、热心公益事业和促进社会稳定等方面,尽到自己的责任。把企业做大做强,创造更多社会财富,为全面小康、和谐社会创造坚实的物质基础,是企业的经济责任;把企业创办成和谐企业、创新型企业、节约型企业,依法诚信经营,保护职工合法权益,提供更多就业岗位,注重环境保护,热心公益事业,做合格‘企业公民’,是企业的社会责任。只有更好地履行企业的这两种责任,才能让企业长期健康地发展。一段看似简单平实的直白,却透露出苏宁环球对社会的一份道义尊重与责任情怀。

做企业的严肃与做善事的热情,似乎与张桂平本身兼具的为人平和低调相去甚远。其实,这只是很多人在很远的地方远观这位企业产生的一种误解。在处理苏宁环球企业之于,他也有着另一个特殊的身份,那就是房地产商会的会长。这一部分,张桂平无利可图,却热心积极。他带着商会的企业家们,积极寻找更好的更安全的投资机会,把共赢、合作的理念进行全方位的推进。

江苏省工商联房地产商会在国内外都具有较高的知名度和影响力,在全国地产界,有着良好的口碑和不菲的成绩。2009年,商会已经联合向云南昆明发展,收到了预期的效果。“我们也同上海市工商联房地产商会、澳门地产发展商会等房地产行业组织建立了长期友好合作关系,为我们江苏的广大房地产企业向外拓展业务,打下了坚实的基础。”谈到2010年的商会计划,张桂平说,商会在新年的一个重要发展方向还是走联合之路、向外发展,我们还要同香港、台湾以及全国各地更多的房地产行业组织建立友好合作关系,与国内外房地产行业组织建立定期磋商机制,通过组团参观学习或开办论坛沙龙的形式,交流各自的管理理念、全民彩开奖和企业经验,利用大企业的经验带动小企业的发展,促进繁荣和共同发展,为我国房地产业的发展做出我们的贡献。从长远来说,商会还要走出国门、走向世界,联合起来向海外发展。一边要统筹苏宁环球庞大的业务体系,一边要关注参与商会的相关工作,张桂平在两者之间游刃有余,寻找到了会长与董事长之间的平衡。

在生活中,张桂平的一大爱好是打高尔夫,这项运动不仅为他带来健康和快乐。而且除了运动、健身以外,球场也是张桂平商谈、会友的好场所。为了密切商会会员之间的联系和沟通,加强与国内外高尔夫球组织的合作与交流,房地产商会在2009年10月成立了“江苏企业家高尔夫球会,努力做到定期组织开展各类活动”。球会的宗旨是“健身、养身”,同时也让大家又有了一个新的交流、合作的平台,让商会的企业家们在工作、生活之余增加一个健身、养身的去处。 “其实生活是很简单的,在一种运动中你寻找到了乐趣,那么你所拥有的幸福指数就很高,这和财富没有必然的联系。”张如此理解自己的爱好与财富之间的关联。尽管经历2009年的金融危机,张桂平征战的步伐依旧没有停止,苏宁环球上进的战略早已布局。公司在南京江北的几个大盘一直维持比较好的销售势头,新的一年,除了这几个大盘外,企业在佛手湖度假村项目也将启动,同时江北与河西的两个商业项目也会在合适的时候推出。“国内市场上,我们已经在吉林开发了天润城项目,明年除了继续推进这个项目外,我们今年在上海和云南昆明等地拿的一些土地也会陆续投入开发。”语速低缓,却透露出果敢与坚决,这与苏宁环球一直以来的征战姿态切切相关。无论身在何处,内心的商业直觉一直都在驱动着他深思苏宁这一金字品牌未来的战略选择。

在夕阳西下时,手握高尔夫球杆与朋友在球场上的轻松一挥,华丽的身影与优美的弧线,在天地之间形成的景象,激起张桂平内心无比灿烂的一刻,那时的幸福,与身后伟大的苏宁环球似乎没有任何的关联。那一刻,生活的高度代替了企业战略。饱满的脸上呈现善意的微笑。


手记:

商业的德行与慧根

张氏兄弟与苏宁品牌之间相互融汇的烙印,或许是中国商业史中最耀眼的光环。今天苏宁系所铸就的骄人成绩,折服世人,但很少有人去挖掘这一路走来的背后,有怎样的维艰之举。我所知道的张桂平,平和低调的人生品行中对商业所坚守的稳健,在业内为数不多。而且在任何一个善举场合,苏宁环球的牌子总是在显眼之处,这不是在向公众传递苏宁环球的眼球之秀,而是在告知这家上市的公民企业在危难时刻的所做所为,也是在向社会汇报苏宁环球成就之源是立根市场,立根大众。这是企业之德和义。作为中国商业阵营里最具关注度的企业和苏商群像中最佳的榜样,苏宁环球必须带领更多的民企在和谐社会的主流大潮中行走。除了德善之外,企业履行的使命,也在不断变革与修正,低碳、环保与绿色住宅,社区、多元与城市化进程,也是公民企业和公众公司必须应尽的社会责任。这是更大范围更高层次的德义大善。

苏宁环球承载的德行,也是张桂平于个体于企业和国家、社会之间承载的必然使命。

张桂平深感此举并持续践行。在企业的身上,我们可以观知企业领袖内心的那份态度。在企业家身上,我们应该寻找他们之所以优秀并持续进步的商业慧根,尊重并持学习的姿态,这是整个商业得以进步的根本。张桂平无疑被赋予了这样的符号,从宁海路上的不经意的门面到现在雄踞商业阵营最前列的品牌力量,历经市场风雨,历经优胜劣汰,择机上进,择时变革,择人而为,无处不彰显与生俱来的商业智慧和商业谋略。

这是注定要为辉煌的中国商业史留下美丽注脚的一个符号,无论是个人,还是企业,无论是德行,还是慧根,这个符号一定会在每一阶段,被不同的人们,以不同的方式,进行或深或浅的诠释。

    和很多企业家成长的路径一样,起始维艰,风雨兼程,曲折跌宕,稳健推行,只是在塑造苏宁环球今天雄踞中国商业版图的过程中,张桂平因为与其弟联手构筑的苏宁系伟业,更显得与众不同。有人评论苏宁所拥有的商业光环说,张桂平有着常人难得的宽大胸怀,在舍得、情义与长兄如父般的血肉情结中的所做所为,不仅尊崇了中国传统的仁义观念,而且也维系着苏宁持久的上升力量。
    在张桂平的商业慧根里,稳健与低调构成其品行元素。1987年在南京宁海路上,与弟弟张近东联手经营的“苏宁交家电”,只是一间名不见经传的小店,谁也没有预想到这样的小店里,孕育出中国商业阵营里最具榜样力量的商业品牌。张桂平身兼哥哥、父亲、师傅于一体,与弟弟张近东肩并肩地站在商海前线,探索商业潜在的基因。1993年与八大国营商场展开了一场硬碰硬的“空调大战”。
 
[ 资讯搜索 ]  [ ]  [ 告诉好友 ]  [ 打印本文 ]  [ 关闭窗口 ]  [ 返回顶部 ]

 
0条 [查看全部]  相关评论

 
推荐图文
推荐资讯
点击排行

©2011 长三角不动产 Yangtze River Delta Real Estate

联系电话:400-0606-779 | 传真电话:025-83242992 | E-mial:csjbdc@sina.com

本站域名:www.cyberxan.com | 长三角不动产.com |

全民彩注册 彩63彩票网 诚信网投官网 诚信网投网址是多少 彩83彩票导航网 乐彩网论坛 诚信网投手机app下载 全民彩开户 彩63彩票官网 上海时时乐