全民彩开奖

VIP标识你好,欢迎光临长三角不动产集成服务网站 | | WAP浏览 | RSS订阅
设为全民彩 留 言 板
联系我们 网站地图
长三角论坛
全民彩 项目合作 资金供求 产品供求 配套服务 土地供求 人才资源 高端培训 全民彩开奖 会员服务
 
当前位置: 全民彩 » 行业资讯 » 正文

北京诞生79亿元全国总价地王 年内卖地收入达1023亿元

放大字体  缩小字体 发布日期:2019-07-17   浏览次数:101
 7月15日,在地表温度直奔40摄氏度的酷暑中,北京的土地市场出让了一块地,让其热度直达全国新高。

  经过56轮持久战,北京土地市场拍出了今年的全国总价地王,以79.4亿元、18.8%的溢价率成交,竞得者为中海地产。

  该地块位于丰台区花乡造甲村,属于四环内地块,将以“四通一平”形式供地。起始价为66。84亿元,用地面积5。91万平方米,规划建筑体量21。65万平方米,住宅用地容积率为2。8,建筑控高80米,建筑密度30%,绿地率30%。

  值得关注的是,该地块是北京第10宗不限价商品房住宅地块,楼面价高达6.66万元/平方米,也是北京土地出让历史上排名第8的总价地王。据中原地产首席分析师张大伟测算,该地块虽然不限价,但参照周围的高端项目售价,预计将来预售价有可能在10万元/平方米-12万元/平方米之间。

全民彩开奖  张大伟进一步称,从目前丰台三四环区域市场来看,最近两年有多个限竞房入市,售价在7万元/平方米左右,商品房住宅则在10万元-12万元/平方米之间;二手房售价约为6万元/平方米,老旧二手房在5万元-6万元/平方米之间。

全民彩开奖  “该地块商业体量较大,住宅体量较小,预计后期销售压力不小。”张大伟如是表示。

  无独有偶,诸葛找房分析师岳蒙蒙也表示,该地块豪宅邻居者众,与曾经的“地王”葛洲坝北京中国府项目相邻,其单价为12。5万元/平方米,懋源钓云台项目销售均价约12。5万元/平方米。加上该地块成交楼面价已接近7万元/平方米,预计未来将成为北京四环内的又一豪宅产品,主打高端改善市场。

  值得一提的是,中原地产研究中心向《证券日报》记者提供的最新数据显示,截至7月15日,北京年内卖地收入已达1023。4亿元,但目前仍低于杭州的1445亿元。

  张大伟进一步称,从总体土地市场走势看,三、四线城市依然相对低迷,房地产企业把更多资金投入到了一二线城市。但一旦土地市场过热,调控政策或许会升级,企业布局需要谨慎。

 
[ 资讯搜索 ]  [ ]  [ 告诉好友 ]  [ 打印本文 ]  [ 关闭窗口 ]  [ 返回顶部 ]

 
0条 [查看全部]  相关评论

 
推荐图文
推荐资讯
点击排行

©2011 长三角不动产 Yangtze River Delta Real Estate

联系电话:400-0606-779 | 传真电话:025-83242992 | E-mial:csjbdc@sina.com

本站域名:www.cyberxan.com | 长三角不动产.com |

十一运夺金 全民彩导航 全民彩开奖 彩83彩票官方网站 上海时时乐 彩63彩票官方网站 创世彩票技巧 乐彩网娱乐 彩83彩票开奖记录数据分析 乐彩网是真的吗