全民彩开奖

VIP标识你好,欢迎光临长三角不动产集成服务网站 | | WAP浏览 | RSS订阅
设为全民彩 留 言 板
联系我们 网站地图
长三角论坛
全民彩 项目合作 资金供求 产品供求 全民彩开奖 配套服务 全民彩开奖 土地供求 人才资源 全民彩开奖 高端培训 全民彩开奖 会员服务
 
当前位置: 全民彩 » 行业资讯 » 正文

前7月百城房价同比涨幅收窄 三季度降价现象或增多

放大字体  缩小字体 发布日期:2019-09-02   浏览次数:34
 研究院29日发布中国百城房价报告显示,今年前7月全国百城房价虽继续上涨,但同比涨幅已明显收窄,三类城市房价都有降温现象,三四线城市房价涨幅已走出历史高位区间。

  报告显示,2019年1-7月,全国重点监测的100个城市新建商品住宅成交均价为14174元/平方米,同比上涨13.7%。这意味着今年前7月相比去年前7月房价上涨了约14%的水平。

  另外,将全国100城房价数据和全国房价数据做对比可以看出,今年前7月两条曲线走势基本上一致。横向对比看,今年前7月100城房价同比涨幅为13。7%,明显大于全国9。6%的涨幅。其含义是,若是涉及到政策收紧,那么百城中部分城市的收紧概率会更大。

  

  全国及100城年初累计新建商品住宅成交均价同比涨幅 图片来源:易居研究院

  报告称,2019年1-7月,4个一线城市新建商品住宅成交均价为43159元/平方米,同比上涨17.0%。观察今年前7月的年初累计房价涨幅可以看出,一线城市该指标总体上在持续收窄,这体现了一线城市积极管控房价的效应。当然从横向对比看,一线城市的同比涨幅总体上高于二线城市和三四线城市。

  二线城市前7月房价涨幅走势为先扩大后持平,32个二线城市新建商品住宅成交均价为14119元/平方米,同比上涨10.7%。观察今年前7月二线城市房价数据,基本上呈现“涨幅先扩大后总体持平”的态势。尤其是今年二季度二线城市政策管控较严,包括对预售证和房屋交易秩序的管控,都较好地限制了房价涨幅的扩大。

  值得注意的是,三四线城市房价上涨态势也受到抑制。今年1-7月,64个三四线城市新建商品住宅成交均价为11004元/平方米,同比上涨9.7%。当前三四线城市房价涨幅已走出历史高位区间,也低于一线城市和二线城市,体现较好的管控效应。从近期房价走势看,今年6月份年初累计房价同比涨幅创下阶段性新高,而到了7月份,该指标有所收窄,这或和市场淡季效应、部分政府强化房价管控、房企降价促销等因素有关,进而也利好三四线城市房价的稳定。

  报告认为,今年1-7月全国百城新建商品住宅成交均价已经出现了同比涨幅收窄、变小的现象,加上部分重点城市政策继续收紧、部分房企受库存高企现象而主动降价等,房价总体上有回归平稳的趋势。三季度预计降价现象会增多,对于各市场参与主体都有较为积极的影响。从地方政府层面看,稳房价的政策效应将继续释放。对于购房者来说,类似降价有助于降低购房成本,进而释放出新的购房需求

 
[ 资讯搜索 ]  [ ]  [ 告诉好友 ]  [ 打印本文 ]  [ 关闭窗口 ]  [ 返回顶部 ]

 
0条 [查看全部]  相关评论

 
推荐图文
推荐资讯
点击排行

©2011 长三角不动产 Yangtze River Delta Real Estate

联系电话:400-0606-779 | 传真电话:025-83242992 | E-mial:csjbdc@sina.com

本站域名:www.cyberxan.com | 长三角不动产.com |

彩63彩票技巧 上海时时乐 湖南快乐十分 诚信网投开户 乐彩网开户 创世彩票app 彩63彩票官网 快三投注 诚信网投登陆 湖北快3